안녕하세요! 경기 불황의 시대, 여러분의 미래는 안녕하신가요?
저는 오늘 여러분과 함께 불안한 미래를 헤쳐나갈 수 있는 든든한 동반자, 바로 ‘감정평가사’라는 전문직에 대해 심도 있게 알아보고, 그 험난한 여정을 성공적으로 이끌어줄 인강의 강점까지 낱낱이 파헤쳐 보는 시간을
갖도록 하겠습니다.
미래에 대한 불안감, 감정평가사라는 꿈을 꾸다
“아무래도 경기가 점점 먹고 살기 힘들고 물가가 치솟아 그런지 몰라도 미래에 대해 걱정하시는 분들 정말 많을 거예요.” 저 역시 마찬가지였습니다. 대학 졸업 후 취업만 하면 모든 것이 해결될 줄 알았던 저의 희망찬 기대는 현실의 벽 앞에 무참히 무너졌습니다. 치솟는 물가와 불안정한 고용 시장 속에서 “일만 하면 뭐든 다 되겠지”라는 생각은 순진한 착각에 불과했습니다.
미래에 대한 불안감이 커질수록 저는 스스로에게 안정감을 가져다줄 수 있는 ‘전문성’에 대한 갈증을 느끼게 되었습니다. 그렇게 저는 오랜 고민 끝에 전문직의 세계에 발을 들여놓기로 결심했고, 수많은 선택지 중에서도 ‘감정평가사’라는 직업에 깊은 매력을 느껴 본격적인 여정을 시작하게 되었습니다.
1. 감정평가사, 무엇을 하는 사람일까?
“감정평가사 무엇?” 많은 분들이 감정평가사라는 직업에 대해 생소하게 느끼실 것입니다. 단순히 부동산만을 다루는 직업이라고 생각하기 쉽지만, 실제로는 그보다 훨씬 다양한 분야를 아우르는 매력적인 전문직입니다.
감정평가사는 부동산은 물론 기계, 선박, 항공기 등 다양한 자산의 경제적 가치를 객관적으로 평가하는 중요한 역할을 수행합니다.
최근 공인중개사 자격증 취득 이후 다른 진로를 모색하거나, 전문성을 바탕으로 오랜 기간 안정적인 수입을 원하는 사람들에게 특히 인기 있는 직업입니다.
2. 감정 평가사 전망은?
긍정적 전망:
- 부동산 시장의 꾸준한 수요: 부동산은 여전히 중요한 투자 자산이며, 거래, 개발, 관리, 금융 등 다양한 분야에서 감정평가 수요가 지속될 것으로 예상됩니다.
- 전문성 강화 및 직역 확대: 감정평가사는 전문성을 바탕으로 기업 가치 평가, 금융, 투자, 컨설팅 등 다양한 분야로 진출하고 있습니다.
- 고령화 사회 진입: 상속, 증여 등 재산 관련 분쟁 증가로 감정평가 수요가 증가할 가능성이 높습니다.
- 공공부문 수요 지속: 공공개발, 재개발, 재건축 등 공공부문에서의 감정평가 수요는 꾸준히 유지될 전망입니다.
부정적 전망:
- 감정평가사 수 증가: 시험 합격자 증가로 경쟁이 심화되고 있습니다. 취업 시장 포화 가능성도 존재합니다.
- 부동산 경기 변동성: 금리 인상, 경기 침체 등 외부 요인에 따라 부동산 시장이 위축될 경우 감정평가 수요 감소 가능성도 배제할 수 없습니다.
- AI 기술 발전: 단순 반복적인 감정평가 업무는 AI 기술로 대체될 가능성이 존재합니다.
결론적으로 감정평가사는 전문성과 경쟁력을 갖춘다면 여전히 유망한 직업입니다. 하지만 단순히 높은 소득과 사회적 지위만을 목표로 한다면 어려움을 겪을 수 있습니다.
감정평가사를 꿈꾼다면, 단순히 안정적인 직업이라는 생각보다는 끊임없이 변화하는 시장 상황에 적응하고, 전문성을 강화하여 경쟁력을 갖추는 것이 중요합니다.
3. 감정평가사 시험, 전략적인 접근이 합격의 지름길
“이 분야는 직업 특성상 여러 분야에 대해 경제적 가치를 판단해야 했고, 그래서 시험을 준비할 때는 여러 분야를 공부해야 되더라고요.” 감정평가사 시험은 1차와 2차로 나누어져 있으며, 다양한 분야에 걸친 폭넓은 이해를 요구합니다.
1차 시험은 객관식으로 치러지며 민법, 경제학원론, 부동산학원론, 감정평가 관계 법규, 회계학, 그리고 영어까지 총 6과목을 평가합니다.
2차 시험은 서술형으로 진행되며 감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가 및 보상법규 등 3과목에 대한 심도 있는 이해와 응용력을 요구합니다.
| 시험 구분 | 과목 | 시험방식 | 과목 수 |
| 1차 | 민법, 경제학원론, 부동산학원론, 감정평가 관계 법규, 회계학, *영어 | 객관식 | 6과목 |
| 2차 | 감정평가실무, 감정평가이론, 감정평가 및 보상법규 | 서술형 | 3과목 |
저는 법 관련 과목에는 자신이 있었지만, 경제학이나 회계학과 같은 과목은 생소하게 느껴졌습니다. 따라서 저는 저의 강점과 약점을 정확하게 파악하고, 각 과목의 특성에 맞는 학습 전략을 수립하는 것이 무엇보다 중요하다고 판단했습니다.
3. 감정평가사 인강, 꿈을 향한 든든한 동반자
“학원을 다닐까도 생각해 보았지만 현실적으로 막히는 부분들이 많았고 저는 혼자서 공부를 해야 집중이 잘 되는 편이라 선택하게 되었어요.” 직장 생활과 시험 준비를 병행해야 했던 저에게 시간적 제약은 가장 큰 걸림돌이었습니다.
효율적인 시간 관리가 무엇보다 중요했던 저에게 감정평가사 인강은 최고의 선택이었습니다.
감정평가사 인강은 에듀윌, 헤커스, 박문각 등이 있으며, 원하시는 인강을 선택하여 들으시면 됩니다.
인강은 시간과 공간의 제약 없이 원하는 시간, 원하는 장소에서 학습할 수 있는 유연성을 제공했으며, 저처럼 혼자 공부하는 것을 선호하는 사람에게 최적화된 학습 환경을 제공했습니다.
4. 체계적인 커리큘럼, 공부 방법
단계별 학습 전략으로 완벽하게 시험 대비
에듀윌 감정평가사 인강은 수험생들이 방대한 학습량에 압도되지 않고, 각 과목의 핵심 내용을 효율적으로 학습할 수 있도록 체계적인 커리큘럼을 제공합니다.
1단계: 기초 다지기
기초 이론 학습을 통해 감정평가사 시험의 기본기를 탄탄하게 다지는 단계입니다.
2단계: 개념 완성하기
핵심 개념을 심도 있게 학습하고, 다양한 예제 풀이를 통해 문제 적응력을 높이는 단계입니다.
3단계: 실전 감각 익히기
실전 모의고사를 통해 실제 시험과 동일한 환경에서 문제를 풀어보고, 시간 관리 요령을 익히는 단계입니다.
4단계: 약점 보완하기
오답노트 작성 및 취약 부분 집중 학습을 통해 합격 가능성을 더욱 높이는 단계입니다.
저는 에듀윌의 체계적인 커리큘럼에 따라 꾸준히 학습한 결과, 1차 시험에서 높은 점수로 합격할 수 있었습니다. 특히, “추천을 통해서 경제학원론, 민법, 회계학으로 시작을 했어요.”라고 언급했듯이, 에듀윌의 전문 교수진의 추천 학습 전략은 저에게 큰 도움이 되었습니다.
맺음말
감정평가사는 미래 전망이 밝은 유망한 직업 중 하나입니다.
지금 시작해서 합격의 기쁨을 누려보세요!